עדכון אחרון ב – יום שלישי, 1 אוגוסט 2023, 10:17 על ידי חדשות דימונה
הסכם היסטורי נחתם על בניית יותר מ 20,000 דירות בפועל בדימונה בשבע השנים הבאות, אך האם הבטחה זו תמומש או שתשאר על הנייר כמו ההסכם ההיסטורי לפחתוח הגליל?
לאמיתו של עניין משרד השיכון הודיע תחילה על הסכם-גג לבניית "26,200 יחידות" אך הנתונים המדויקים קצת שונים ומדברים על : 15,657 דירות, 5.254 קוטג'ים ווילות, ועוד 613,300 מ"ר נכסים מניבים. אז איך הפכו 20,900 הדירות ל-26,200 דירות? מתברר, כי משרד השיכון החליט, שכל 120 מ"ר נכס מניב שווי ערך לדירה אחת. כך הפכו הנכסים המניבים לכ-5,100 דירות, נתון שאין לו אחיזה במציאות.
ראשית כדאי להזכר במכרז הידוע של מחיר למשתכן שגם הוא עבר מטמורפוזה משונה, רשות מקרקעי ישראל הוציאה לפני מספר שבועות שלושה מכרזים למכירת מגרשים בשכונת "השחר" בדימונה, לבניית כ-1,500 דירות ב"מחיר למשתכן". . אולם האמת היא, שרק 50 אחוז מהדירות, 745, מיועדות לזכאים במסגרת זו. יתר 746 הדירות ימכרו בשוק החופשי לכל המרבה במחיר, בקיצור הצהרות מנופחות ובפועל התוצאה שונה ולכן יש לקבל בזהירות רבה גם הסכם זה, אך אם תמומש הבטחה זו הרי שאם היום ישנם כ 40,000 תושבים בדימונה תוך שבע שנים אוכלוסיית דימונה תגיע ל 100,000 תושבים.
כאמור, על פי נתוני העירייה, מתגוררים היום בדימונה כמעט 40 אלף איש, כאשר תוספת הבנייה הצפויה בעיר על פי הסכם-הגג עתידה להגדיל אותה משמעותית. גורמים שונים מעלים את השאלה האם מדובר בתוספת בנייה ריאלית לעיר הדרומית, ובאם כלל הדירות עליהן הכריזו היום בטקס אכן ישווקו בהצלחה או ייבנו בסופו של דבר. אומנם במסגרת הסכמי-הגג מתחייבת הרשות המקומית להעניק היתרי בנייה בהליך מהיר, אבל כדי להעניק היתרי בנייה קודם יהיה על המדינה לשווק הקרקע ליזמים וקבלנים, וכדי לראות האם היצע כה נרחב יזכה לביקוש נצטרך להמתין לשנים הקרובות.
באותה נשימה נזכיר כי מכרזים במסגרת מחיר למשתכן שפורסמו בעיר בשנה החולפת לא זכו לביקושים קשיחים ורבים מהמגרשים לא זכו להצעות כלל מצד קבלנים ויזמים.
נקודה למחשבה
אם מחירי הדירות אכן יהיו נמוכים מי צפוי לעבור לדימונה, זה לא סוד שמחירי הדירות הגבוהים גורמים לאוכלוסיות קשות יום לעבור לפריפריה ולהינות מדיור נוח סביר וזול, האם זה לא יגרום לאוכלוסיות מוחלפות כלכלית להגיע לעיר ולהעמיס על שרותי הרווחה שגם כך עמוסים עם האוכלוסייה המקומית?
מה עוד בתוכנית
הבנייה תתרחב גם למוסדות ציבור בניהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט. כלל תקציב ההסכם מסתכם בכ-5 מיליארד שקל מתוכם עבודות הפיתוח מוערכות בכ-4 מיליארד שקל, עלות מוסדות הציבור מוערכת בכ-580 מיליון שקל ולעבודות שדרוג ישן מול חדש הוקצו כ-340 מיליון שקל.
לפי דברי ראש העיר מר בני ביטון "אין היום דירה אחת פנויה בעיר דימונה. על פי הצרכים הפנימיים של העיר אנחנו צריכים בין 700 ל-800 יחידות דיור חדשות כל שנה. אבל מגיעים אנשים חדשים מכל האזור, גם בגלל מערכת החינוך, גם בגלל המפעלים וגם בזכות הטבות המס. גם בסיסי צה"ל יורדים דרומה ויהיה ביקוש. שוב, אין לי חששות מהיקף יחידות הדיור,הממשלה מאחורי ויש לנו פרטנרים. צריך להשקיע את הכסף בעיר".
הצד הפחות מוכר של דימונה
דימונה אינה עיר מצוקה, אולי זו התדמית אך כל מי שיכנס לעיר ויחחוה אותה ירגיש באוכלוסייה החזקה של העיר, רובם עובדים במפעלים מסביב לעיר ומשתכרים פי שלוש וארבע מהשכר הממוצע במשק, לא הרבה יודעים זאת אך מספיק לעשות סיבוב קטן בעיר בעיקר בחלק הצפוני ולהתרשם מדירות הקרקע הגדולות מהאויר הצח ומאיכות החיים הגבוהה בעיר.
כבר היום קיימים ביקושים למגורים בדימונה של עובדי מפעלי ים המלח, מפעלי רותם אמפרט, פריקלאס, VISHEY, הקריה למחקר גרעיני, חיפה כימיקלים ומפעל סיליקט. גם עובדי תעשיית המלונאות של אילת וים המלח מחפשים מגורים בעיר הקרובה למקום עבודתם.
במידה ופרוייקט זה יצא לפועל אין ספק שזה יחזק את העיר אך גם יכול להחליש אותה, ימים יגידו.
קרדיט דובר צה"ל 377 ימים למלחמה, במהלך פעילות של לוחמי צה״ל מבית ספר למכי"ם יחד עם - קראו עוד
רון בן עברי, בן 28 מדימונה, ניסה לנקום את רצח אביו יואב, שנרצח לפני 12 שנה, אך כשל במשימתו כשירה - קראו עוד
ב-22 בספטמבר התקבל במשטרת דימונה דיווח על גניבת כבלי הארקת חשמל מתוך ארונות חשמל במספר דירות בבנייני מגורים בעיר. אירוע - קראו עוד
ביום השנה לטבח השביעי באוקטובר ולמלחמת חרבות ברזל, ראש עיריית דימונה, בני ביטון, יחד עם כל תושבי העיר, מתייחדים עם - קראו עוד
בעקבות אירועי יום השנה לטבח של ה-7 באוקטובר, בני ביטון, ראש עיריית דימונה, פנה אל תושבי העיר והודיע על שורת - קראו עוד
שנה חלפה מאז אירועי 7 באוקטובר, היום שבו הותקפה מדינת ישראל על ידי ארגון הטרור חמאס, והשפעות האירוע עדיין ניכרות - קראו עוד
היום (ראשון) ומחר תציין מדינת ישראל את יום השנה הראשון לאירועי 7 באוקטובר – יום שייזכר ככואב ומצער בהיסטוריה של - קראו עוד
גבר בן 38 נפצע היום (שבת) באירוע אלימות שאירע ברחוב המסגר בדימונה. צוותי חובשים ופרמדיקים של מגן דוד אדום הוזעקו - קראו עוד
בצה"ל מתכוננים לתגובה משמעותית על מתקפת הטילים הבליסטיים מאיראן, שהשבוע שיגרה כ-200 טילים לשטח ישראל. המתקפה עוררה גל של התייעצויות - קראו עוד
המתיחות גוברת: מתקפה איראנית צפויה בקרוב, ישראל מגבירה כוננות, חשש לירי בכל הארץ גם לדימונה וסביבותיה, תושבי גוש דן הונחו - קראו עוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בדרום אישרה השבוע את תוכנית "שכונת רותם" – שכונת מגורים חדשה שתוקם במזרח דימונה ותכלול כ-7,920 - קראו עוד
גבר בן 38 מדימונה נעצר בחשד לניסיון רצח בשדרות, לאחר שירה חץ מרובה צלילה לעבר יריבו במהלך ויכוח שהסלים לאלימות - קראו עוד
בעקבות התקיפה העוצמתית בלב הדאחייה בלבנון, קיימת חשש לירי טילים בליסטיים בכל חלקי הארץ, כולל דימונה. היעד של התקיפה היה - קראו עוד
מתחם ציבורי חדש שיאפשר לכם לחגוג לילד או הילדה שלכם יומולדת צבעונית ומיוחדת! המתחם יוקם באגם דימונה, באזור מתקני המדע - קראו עוד
יום מרגש במיוחד נרשם אתמול בבוקר כאשר עמותת "פותחים עתיד", המלווה ילדים ומשפחות במצבי סיכון ברחבי הפריפריה החברתית והגיאוגרפית של - קראו עוד
במערכת הבטחון גובר החשש מהסלמה בצפון ובעקבות התקיפות של חיל האויר וכוחות מיוחדים בלבנון לאורך בקעת הלבנון ובדרום לבנון ישנה - קראו עוד
המלחמה בצפון: המבקר אנגלמן הודיע על החזרת הקו החם של נציבות תלונות הציבור - "על השרים והשלטון המקומי לפעול למען - קראו עוד
ביום חמישי הקרוב יתקיים בדימונה כנס חשוב תחת הכותרת "הנגב ממריא מנבטים", ביוזמת עיריית דימונה ומטה המאבק נגד הקמת נמל - קראו עוד
דימונה ממשיכה בתנופת פיתוח והרחבה משמעותית, במיוחד בתחום הנדל"ן. שכונת יוני נתניהו צפויה להפוך למוקד הבנייה העיקרי בשנים הקרובות, כאשר - קראו עוד
העיר דימונה מתחדשת במעון יום חדש אשר יוקם בשכונת השחר, ויקרא על שם משפחת קפשיטר ז"ל, שנרצחה בידי מחבלים בני - קראו עוד
דליה (אדל) פרץ, דמות אהובה ומוערכת בדימונה, הלכה לעולמה והשאירה אחריה חלל גדול בקרב משפחתה, תלמידיה, חבריה ועמיתיה. דליה נולדה - קראו עוד
במה שנראה כמתקפת סייבר רחבה ומתוחכמת, ישראלים רבים קיבלו אמש (רביעי) הודעות טקסט מזויפות שנשלחו כביכול מפיקוד העורף. ההודעות כללו - קראו עוד
פסטיבל "קק"ל על הזמן", ביוזמת קרן קיימת לישראל (קק"ל) ובהפקת קבוצת בלוסטון, מגיע לדימונה ומציע חוויה ייחודית המחברת בין ערכי - קראו עוד
דימונה עוברת לשיטת סימון כחול-לבן ולהסדרת חניה בתשלום, אך עם הקלות לתושבים וסוחרים. החל מה-1 בינואר 2025, יופעלו החניות המסומנות - קראו עוד
-----------------------------------------------------------------------
הצטרפו אל צוות הכותבים שלנו יש לכם סקופ?, חדשות? תוכלו לשלוח אלינו ולאחר בדיקת החומר נפרסם. ניתן לדווח על חדשות אל העורך במייל כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. המערכת שלנו מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש קרדיט או לבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל
