דימונה צפוייה לביקוש גבוה ביום שאחרי המלחמה

Pinterest LinkedIn Tumblr +

עדכון אחרון ב – יום רביעי, 15 נובמבר 2023, 20:32 על ידי חדשות דימונה

מלחמת חרבות ברזל מייצרת מציאות נדל"נית חדשה, כשאחת הערים שכבר נערכת לקלוט תושבים מהעוטף היא דימונה. עם מערכת חינוך איכותית ותנופת בנייה ופיתוח, ראש העיר בני ביטון, לא מהסס לכוון גבוה: "היעד שלי הוא להפוך את דימונה לעיר המבוקשת ביותר, לא רק בנגב אלא בכל מדינת ישראל"
לפריצתה של מלחמת חרבות ברזל, בשבת הארורה של ה-7 באוקטובר, השפעה מרחיקת לכת על מרבית תחומי החיים במדינת ישראל. כבר היום ניתן לקבוע כי אנו צפויים למציאות נדל"נית חדשה – וזאת על רקע הפגיעה הקשה ביישובי העוטף וביישובים השכנים דוגמת אשקלון, המאכלסים יחדיו מאות אלפי תושבים ומחויבים בשיקום אינטנסיבי.

המפכה של דימונה

דימונה מרכזת סביבה עניין גדול, הסכם הגג שנחתם ב-2018 בין העירייה המקומית למשרד הבינוי והשיכון בהיקף של כ-5 מיליארד שקלים, שירטט את החזון לדימונה המתחדשת וסיפק את המשאבים להזנקת העיר הוותיקה קדימה.
אחד הנכסים המרכזיים של העיר טמון במערכת חינוך איכותית, שזכתה לא פחות מ-3 פעמים בפרס החינוך הארצי, ומציגה נתון מרשים של 87.6% זכאות לבגרות בתשפ"ב. בעירייה מתגאים בהשקעה אדירה הן בתלמידים והן בתשתיות, עניין המתורגם לבניית מוסדות חינוך חדשים: ב-5 השנים האחרונות נבנו בעיר קרוב ל-40 גני ילדים, לצד 4 בתי ספר ותיכון.
מערכת החינוך היא דוגמה מייצגת לפיתוח המאסיבי של העיר, הכולל הקמת מוקדי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושכונות חדשות. בהקשר הזה חשוב גם להזכיר את קו הרכבת העתידי, שיאפשר נסיעה לתל אביב בכ-50 דקות בלבד. קו הרכבת יהיה חלק ממרכז תחבורתי מתקדם, שיטמיע עירוב שימושים עם משרדים, מסחר ומלונאות.
"היעד שלי ברור: להפוך את דימונה לעיר המבוקשת ביותר, לא רק בנגב אלא בכל מדינת ישראל", מצהיר ראש העיר בני ביטון. "בשיחות שניהלתי עם בכירי משרד האוצר ומשרד השיכון והבינוי, אמרתי להם שבין 2025-2023 אני נערך לשווק כ-20 אלף דירות ברחבי העיר. לעיר שלנו יגיעו לא רק לגור, אלא גם לבלות. כך למשל, אנו שוקדים עכשיו על הקמת פארק מים מקורה שימשוך מבקרים מכל הארץ. בדימונה חיים כ-40 אלף תושבים ולא רחוק היום שנחצה את רף 100 אלף התושבים".
התחזית האופטימית שמשגר ביטון, לא נאמרת בחלל ריק. על תשומת הלב הנדל"נית שמושכת העיר, מעידה גם ההגירה החיובית אליה, בעוד אתר יד2 דירג את דימונה בפסגת הערים בעלות התשואה הגבוהה ביותר מהשכרת דירה ב-2022, עם כ-4.5%. וזה עוד לפני שבכלל הזכרנו את הטבת מס בגובה 16%.

שכונת השחר בדימונה. "מודל לשכונות החדשות בישראל"

את מתיחת הפנים של דימונה ממחישה שכונת השחר, שממצבת עצמה כאחת השכונות המסקרנות ביותר בכל אזור הדרום. השכונה, המתרוממת על שטח של כ-1,200 דונם, נמצאת כעת בישורת האחרונה. עם השלמתה היא תכלול כ-3,200 דירות (עם פוטנציאל להרחבה לכ-4,000 דירות) מבנייה רוויה, דרך קוטג'ים ודירות גן, ועד פנטהאוזים יוקרתיים.
לצד מגורים, תציע שכונת השחר גם מוסדות חינוך ומעונות יום, אודיטוריום ומתנ"ס, מועדוני נוער, מתקני משחקים, בתי כנסת ומקוואות, רשת שבילי הליכה ואופניים – וכל זה, לצד יותר מ-60 דונם של פארקים, גינות, מדשאות ואפילו תעלת מים. בשכונה החדשה ניצבת גם נקודת שיטור ייעודית, כשמקביל בנייתו של ספורטק חדיש כבר נמצאת בקצב גבוה – עם מתקני כושר ומתחם נינג'ה, מגרש כדורגל סינטטי, מגרשי סטריט בול וטניס, אמפיתיאטרון ומסלול ריצה. על האמון בשכונה החדשה מעידים גם שחקני הנדל"ן המגיעים לבנות בה, כאשר רמי לוי וביג יקימו בה מרכזיים מסחריים.

"שכונת השחר היא גולת הכותרת של דימונה ומודל לשכונות החדשות בישראל", קובע ראש העיר ביטון. "זו שכונה מוקפדת, מודרנית וירוקה, ששמה את חווית המגורים במרכז. דאגנו שהתשתיות יקדימו את האכלוס, כך שהתושבים יכנסו לדירות החדשות רק אחרי שהמעטפת כבר מוכנה עבורם. בהיבט התחבורתי, כביש טבעתי מאפשר יציאה מהירה מהשכונה אל מחוץ לדימונה, וללא צורך במעבר במרכז העיר. אנחנו מגבשים פה קהילה חמה ומלוכדת, כשלמעלה מ-70% מתושבי השכונה הם אקדמיים".
עניין נוסף שחשוב להזכיר, מתייחס למחירי הדירות. בעוד בשכונות הנחשבות של באר שבע, דירת 4 חדרים, לשם השוואה, נעה באזור של 1.7-1.9 מיליון שקלים, הרי שבשכונת השחר דירה באותו סדר הגודל מתומחרת סביב כ-1.27 מיליון שקלים. כאשר מביאים בחשבון את המציאות הכלכלית הקשוחה של התקופה האחרונה ויוקר המחייה, הפערים הללו מקבלים משמעות גדולה עוד יותר.

הזדמנות שלא תחזור

כיום מארחת דימונה כ-500 משפחות מעוטף עזה, במה שעשוי להתפתח לשידוך גם לטווח הארוך. "אנחנו שמחים לקלוט תושבים מהעוטף, ובטוחים שבדימונה הם מרגישים הכי בטוחים בעולם", אומר ראש העיר. "אני יכול לספר שחלקם כבר קיבלו החלטה לעבור לגור בדימונה. אגב, הם ממש לא יוצאי דופן. אני מקבל טלפונים ממשפחות משדרות, אשקלון ונתיבות שאחרי מה שעברו במלחמה, מחפשים את השקט והביטחון, ורוצים להגיע לכאן. יותר ויותר אנשים כבר מבינים שדימונה מספקת הזדמנות שלא תחזור".
"ההשקעה הגדולה בחינוך, מוקדי תעסוקה דוגמת קריית המחקר הגרעינית לצד מפעלי התעשייה שבשטחה והתוכניות השאפתניות לעתיד, שמים את דימונה חזק על המפה", מסכם השמאי דנוס. "בזכות מחירי דיור נוחים ואטרקטיביים, מייצרת העיר מענה לקהלים רבים, ובהם גם תושבי העוטף".

מאמרים שאולי יעניינו אתכם
שגיא, יאיר וסשה – כמה טוב שבאתם הביתה
החטופים שחזרו

בני ביטון ראש עירית דימונה מברך את החטופים השבים ומיחל לחזרתו של שגב כלפון תושב דימונה.

חנוכת לשכת רשות האוכלוסין וההגירה בדימונה: "הנגשת שירותים ממשלתיים לכלל התושבים"
קריית הממשלה דימונה

לשכת רשות האוכלוסין וההגירה החדשה בדימונה נחנכה השבוע בטקס חגיגי ומרגש, שנערך במעמד שר הפנים משה ארבל, ראש העיר בני - קראו עוד

496 ימים בשבי חמאס – משפחתו של שגב כלפון קיבלה אות חיים
שגב כלפון. תוכן גולשים, שימוש לפי סעיף 27 א' בחוק זכויות היוצרים

משפחתו של שגב כלפון, בן 27 מדימונה, קיבלה לאחרונה אות חיים ממנו לאחר 496 ימים בשבי חמאס. שגב נחטף ממסיבת - קראו עוד

דימונה עולה על מפת ההייטק – בקרוב: שלוחת שע"מ בעיר
שלוחת שע"מ דימונה

בשורה משמחת לתושבי דימונה: שלוחה חדשה של שירות העיבודים הממוחשבים (שע"מ) של רשות המסים תיפתח בקריית ההייטק במתחם דמרי סנטר - קראו עוד

פעילות אכיפה נרחבת בכביש 25: המשטרה במאבק נגד עבירות מסכנות חיים
קרדיט-אגף התנועה

כביש 25, המחבר בין באר שבע לדימונה, ידוע כציר תנועה עמוס שהפך בשנים האחרונות לאחד המסוכנים בדרום הארץ. עקיפות מסוכנות, - קראו עוד

דימונה השכונות שבהן מחירי הדירות נוסקים
דימונה

שוק הנדל"ן בדרום הארץ ממשיך לייצר כותרות: בזמן שמחירי הדירות בבאר שבע נמצאים בירידה מתמשכת, ישנן שכונות מסוימות בערים אחרות, - קראו עוד

ראשי הערים דימונה וקריית ים: ״כולנו תפילה שכל החטופים ישובו הביתה במהרה״
בני ביטון ראש העיר דימונה מתוך הפייסבוק

ראש העיר דימונה, בני ביטון, הגיע היום (שלישי) לסיור עבודה בקריית ים, שם נפגש עם ראש העיר דוד אבן צור - קראו עוד

דימונה ירידה של 16% בשיעור המתגרשים ב – 2024
נתוני מתגרשים

בבאר שבע ותל אביב נרשמה עלייה של 9% במספר הזוגות שהתגרשו בשנת 2024. מנגד, דימונה בלטה במגמת ירידה, עם צמצום - קראו עוד

פורים 2025: לוח המסיבות והאירועים הרשמי
פורים

מחפשים את המסיבה הכי טובה בפורים? הנה הרשימה המלאה של הפסטיבלים והאירועים לחג הכי שמח בשנה!

פארק יום ההולדת בדימונה – חוגגים בסטייל
פארק יום ההולדת

תושבי דימונה, יש לכם סיבה למסיבה! הקרן לפיתוח דימונה משיקה מתחם מיוחד לחגיגות יום הולדת, בלב האגם היפה בעיר. המתחם - קראו עוד

ביקור הרב הראשי לישראל בדימונה
הרב הראשי לישראל עם בני ביטון ראש עירית דימונה

התרגשות ושמחה גדולה ליוו את ביקורו של הרב דוד יוסף שליט״א, אחת מדמויות המופת של ישראל, בדימונה.

DAROM: מרכז החדשנות החדש בדימונה יהפוך את הנגב למוקד טכנולוגי עולמי
בני ביטון ראש עירית דימונה

בהשקעה של כ-50 מיליון ש"ח, הוקם מרכז חדשנות פורץ דרך שיתמקד באנרגיות מתחדשות, תעשיות ירוקות ורובוטיקה מתקדמת.

בת 69 נפגעה מאופנוע בדימונה – מצבה בינוני
אמבולנס

הולכת רגל בת 69 נפגעה מאופנוע ברחוב שדרות יגאל אלון בדימונה. צוותי רפואה שהוזעקו למקום העניקו לה טיפול ראשוני, ולאחר - קראו עוד

ראש עיריית דימונה בני ביטון קורא לנתניהו להחזיר את החטופים
בני ביטון ראש העיר דימונה מתוך הפייסבוק

באירוע להשקת מרכז החדשנות בעירו, קרא בני ביטון, ראש עיריית דימונה ומוותיקי הליכוד, לראש הממשלה בנימין נתניהו לפעול להשבת כל - קראו עוד

שריפת קולטים על גג קניון דמרי סנטר דימונה
צילום -כבאות והצלה דרום

ביום שני בבוקר התקבל דיווח במוקד 102 של מחוז דרום על שריפה שפרצה על גג קניון דמרי סנטר בדימונה, במוקד - קראו עוד

בני ביטון בירך את השבות: "איזו התרגשות – אתן בבית!"
בהתאם לזכויות יוצרים סעיף 27 א׳

ראש עיריית דימונה, בני ביטון, הצטרף גם הוא לגל הברכות וההתרגשות בעקבות שחרורן של רומי גונן, לירי אלבג, דניאלה גלבוע - קראו עוד

פארק מים מקורה ראשון בישראל יוצא לדרך – דימונה עולה על המפה
פארק מים מקורה דימונה

אטרקציה חדשה בדרום: פארק מים מקורה למשפחות יוקם בדימונה בעלות של 160 מיליון ש"ח דימונה ממשיכה להתרחב ולמשוך השקעות, והפעם - קראו עוד

בני ביטון, ראש העיר דימונה, זכה באות יקיר מכון ריפמן לפיתוח הנגב
חגי רזניק מעניק לבני ביטון את אות יקיר מכון ריפמן-באדיבות המצולמים

אות יקיר מכון ריפמן הוענק לבני ביטון, ראש עיריית דימונה, יו"ר אשכול נגב מזרחי ויו"ר הרשות לפיתוח הנגב, כהוקרה על - קראו עוד

דרמה בביקור שר הבריאות בדימונה: קשישה נחנקה – עוזר השר הציל את חייה
צילום דוברות מד"א

אירוע חירום התרחש ביום שלישי במהלך ביקורו של שר הבריאות, אוריאל בוסו, בעיר דימונה. קשישה בת 79 נחנקה ממזון, ועוזרו - קראו עוד

רכבת ישראל מוסיפה שתי רכבות בקו דימונה-באר שבע
רכבת ישראל

רכבת ישראל הכריזה על הרחבת השירות בקו דימונה-באר שבע צפון עם הוספת שתי רכבות חדשות, כחלק מתוכנית לשיפור התחבורה הציבורית - קראו עוד

השיווקים לשכונת אריאל שרון הושלמו כמעט במלואם
שכונת אריאל שרון

חדשות משמחות מגיעות מעיריית דימונה: השיווקים לשכונת אריאל שרון החדשה מתקדמים בצעדי ענק, וכעת נרשמה הצלחה גדולה בשיווק 237 יחידות - קראו עוד

דימונה: תנועת אחריי וראש העיר בני ביטון במסע לזכרו של הלל סולומון
סמ"ר הלל סולומון ז"ל(צילום: דובר צה"ל)

כמאה חניכים וחניכות מתנועת "אחריי" ומהמכינה הקדם-צבאית "אור דימונה" השתתפו אתמול (רביעי) במסע מרגש שהוקדש לזכרו של הלל סולומון ז"ל, - קראו עוד

הטבות מס מוגדלות לתושבי דימונה
הטבת מס דימונה

נקודות זיכוי המס של תושבי דימונה עלו מ - 16% ל-18%, עם תקרת שכר חדשה בגובה של 245,000 ש"ח.

אמו של החטוף שגב כלפון  מדימונה בברכה מרגשת ליום הולדתו השני בשבי
שגב כלפון. קרדיט - תוכן גולשים (ע''פ סעיף 27א')

אמו של החטוף ,שגב כלפון  ,דימונה ,ברכה מרגשת ,יום הולדת, שבי חמאס

-----------------------------------------------------------------------

הצטרפו אל צוות הכותבים שלנו יש לכם סקופ?, חדשות? תוכלו לשלוח אלינו ולאחר בדיקת החומר נפרסם. ניתן לדווח על חדשות אל העורך במייל כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. המערכת שלנו מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש קרדיט או לבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל

שתף ברשתות החברתיות.

התגובות סגורות

חדשות