עדכון אחרון ב – יום רביעי, 16 אוגוסט 2023, 7:22 על ידי חדשות דימונה
הופקדה התכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל "רובע רותם – דימונה מזרח", להקמת רובע מגורים חדש בן 7,000 יחידות דיור ועוד 3,000 ברמה של תוכנית מתאר. חלקן דירות קטנות וכ-300 יח"ד לדיור מוגן. הבינוי כולל בנייה רוויה של 4-9 קומות.
תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת רובע מגורים חדש עם אזור תעשיה ותעסוקה (כ-582 אלף מ"ר תעסוקה וכ-42 אלף מ"ר מסחר), הופקדה בוועדה המחוזית. התכנית כוללת תחנת רכבת חדשה ומוסדות ציבור שוכנת מזרחית לישוב הקיים ומתפרשת על כ-10,260 דונם. היקף המגורים בתוכנית הוא כ-7,000 יח"ד חלקן דירות קטנות וכ-300 יח"ד לדיור מוגן. הבינוי כולל בנייה רוויה של 4-9 קומות, בנייה מרקמית, בנייני גן-גג של כ-3-5 קומות ובנייה צמודת קרקע. בנוסף צפויים עוד כ-3,000 יח"ד ברמה של תוכנית מתאר.
מחירי הדיור בדימונה נעים סביב 11 אלף שקל למטר – הדירות הכפילו את מחירן מאז תחילת השנה שעברה, אז דירות באזור היו נמכרות סביב 9-11 אלף שקל למטר. רוב הדירות שנמכרו בחודשים האחרונים היו קטנות – 50-60 מטר. כלומר, על דירת 50-55 מטר תשלמו סביב 550 אלף שקל. השכירות באזור די זולה, כ-2,500 שקל לדירת 4 חדרים שמחירה נע סביב 600 אלף שקל – זול משמעותית בהשוואה לממוצע הארצי. חלק מהדירות יכולות להביא את הבעלים לתשואה של עד 5%. יחד עם זאת, הביקוש לדירות לא גבוה ובחלק מהאזורים מדובר בדירות סטודיו קטנות שמושכרות גם ב-2,000 שקל.
התכנית הענקית תאפשר לה להציע איכויות מגורים גבוהות ואטרקטיביות, לטובת פיתוח משמעותי נוסף של העיר, הנמצאת בתנופת גידול בשנים האחרונות. היא מציעה תמהיל מגורים מגוון הכולל בינוי עירוני מרקמי וצמוד קרקע המשלב עירוב שימושים וקשר חזק בין העיר והמדבר, עם תכנון בר קיימא תואם אקלים המותאם למיקום העיר במדבר ולאיכות חיים גבוהה שיש להעניק לתושבי העיר.
התוכנית כוללת כ-225 דונם מדרום לשכונת השחר ובסמוך לכניסה החדשה לעיר לטובת מוסדות חינוך וציבור מטרופוליניים ועירוניים כגון מוסד אקדמי, מעונות סטודנטים ומרכז רפואי. בסמוך לפסי הרכבת מתוכננת תחנת רכבת חדשה, כיכר עירונית ואזור תעסוקה ותעשיה בשטח של כ-600 דונם הכולל גם אצטדיון עירוני וארנה חדשים.
השכונה מתחברת לעורקי התנועה והמוקדים המרכזיים בעיר ויוצרת ציר ירוק ראשי עם מערכת צירים ירוקים ומוצלים להולכי רגל בין העיר למדבר. השטחים הפתוחים המקיפים את העיר יטופלו לרבות פינוי מטרדים וערימות פסולת שהושלכו בשטח. בנוסף, יוקם מרכז למבקרים ויציאה לטיולים בשמורת נרקיסים של נחל דימונה ונחל אשלון.
ברחוב הראשי של הרובע מוצעת בניה גבוהה יותר (9.5 קומות) עם חזית מסחרית ובשילוב מבני ציבור, תעסוקה ומפתח רחב לפארק המרכזי ולפעילויות המשתלבות בשוליו. כמות המסחר מתאימה כך שתענה לצרכים המקומיים של תושבי הרובע ותיצור "חיות אורבנית", ללא פגיעה במרכז העיר דימונה.
כחלק מהתפיסה הסביבתית והחברתית מרבית בניני המגורים המרקמיים מתוכננים סביב חצרות פנימיות מוצלות, המאפשרות תנועת הולכי רגל רציפה בין המגורים למבני הציבור, לשטחים הפתוחים ולאזור התעסוקה והרכבת.
שוטרי תחנת דימונה פתחו בחקירה אינטנסיבית לאחר שדווח על שוד אלים שבוצע בסניף "מחסני השוק" בקניון "פרץ סנטר". במהלך השוד, - קראו עוד
הפועל באר שבע/דימונה הודיעה היום (ראשון) רשמית על מינויו של רמי הדר לתפקיד מאמן הקבוצה, יממה לאחר פיטוריו של אורן - קראו עוד
בהפועל באר-שבע/דימונה, קבוצת הכדורסל מבירת הנגב, החליטו לבצע שינוי משמעותי בעמדת המאמן. אורן אהרוני, שהוביל את הקבוצה בעונה הקודמת והצליח - קראו עוד
בבית העלמין הצבאי בדימונה, הובא היום למנוחות סמ"ר ניר גופר ז"ל, לוחם גולני בן 20, שנפל בהיתקלות עם מחבלי חיזבאללה - קראו עוד
שישה לוחמים מגדוד 51 נהרגו בקרב קשה מטווח קרוב במבנה בכפר בדרום לבנון. בינהם תושב דימונה סמ״ר ניר גופר בן - קראו עוד
בשנים האחרונות, דימונה חוותה צמיחה כלכלית מסוימת. מעבר לכך, היא נהנתה ממעמד של עיר שקטה יחסית, שלא הייתה חשופה לפשיעה - קראו עוד
בדיון סביב מיקום שדה התעופה הבינלאומי החדש בישראל, הולכת ומתחזקת המחלוקת בין תומכי הקמתו באזור נבטים שבנגב לבין אלה שתומכים - קראו עוד
הבחירות לנשיאות בארה"ב בשנת 2024 הביאו לתוצאות דרמטיות עם ניצחונו של דונלד טראמפ, אשר שב לבית הלבן כנשיא ה-47 לאחר - קראו עוד
נוכח האפשרות כי איראן עלולה לתקוף את ישראל בתוך פחות בשבוע אומר גורם ישראלי בכיר כי ישראל ערוכה היטב לאפשרות - קראו עוד
389 ימים עברו מאז נחטף שגב כלפון, בן 26 מדימונה, לתוך עזה על ידי מחבלי חמאס, ובני משפחתו, יחד עם - קראו עוד
דליקות שפרצו כתוצאה מירי חיזבאללה פגעו קשות בערכי טבע בצפון. למעלה מ-175 אלף דונם של טבע נשרפו במרחב גליל עליון-רמת - קראו עוד
הנגב מוצף בנשק ואמצעי לחימה שנמצאים בכל יישובי הבדואים מסביב לדימונה באר שבע וערד, כמו בצפון הארץ, הנשק ואמצעי הלחימה - קראו עוד
השכונה החדשה "דוד לוי" בדימונה היא יוזמה מרחיקת לכת שמטרתה להכפיל את אוכלוסיית העיר ולהפוך אותה לעיר מרכזית בדרום. מדובר - קראו עוד
אחרי שני גלי תקיפות טילים בליסטיים וכתב"מים על ישראל, התגובה הישראלית הגיעה במתקפה רחבת היקף, שבה הופצצו מספר מטרות באיראן - קראו עוד
לפי דווח של כבאות והצלה פרצה שריפה במרחבים בדימונה 5 לכודים חולצו עד כה, כולם במצב קל.
פעולת התגובה של ישראל נגד איראן מתקרבת, כנראה אחרי החגים כדי לא לשבש לעם ישראל את החג, בתגובה הזו הכל - קראו עוד
שעון החורף בישראל לשנת 2024 ייכנס לתוקף במוצאי שבת, 27 באוקטובר, בלילה שבין שבת לראשון. בשעה 2:00 לפנות בוקר, נידרש - קראו עוד
ביום שני, מאות בני אדם הגיעו לבית העלמין הצבאי בדימונה כדי ללוות את סמל אלישי יונג ז"ל בדרכו האחרונה. אלישי, - קראו עוד
סמל אלישי יונג ז"ל, בן 19 מקהילת העבריים בדימונה, נהרג בקרב בג'באליה שבצפון רצועת עזה במהלך פעילות מבצעית של צה"ל - קראו עוד
קרדיט דובר צה"ל 377 ימים למלחמה, במהלך פעילות של לוחמי צה״ל מבית ספר למכי"ם יחד עם - קראו עוד
רון בן עברי, בן 28 מדימונה, ניסה לנקום את רצח אביו יואב, שנרצח לפני 12 שנה, אך כשל במשימתו כשירה - קראו עוד
-----------------------------------------------------------------------
הצטרפו אל צוות הכותבים שלנו יש לכם סקופ?, חדשות? תוכלו לשלוח אלינו ולאחר בדיקת החומר נפרסם. ניתן לדווח על חדשות אל העורך במייל כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. המערכת שלנו מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש קרדיט או לבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל
